房仲達人
更新日期2016-07-04

實例說明!自用住宅審核基準日,要記住

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,陳先生所有土地已有一處核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,因未成年女兒2016年10月滿20歲,詢問另一筆土地2016年可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?
 
該處說明,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用地價稅自用住宅用地稅率,依稅法規定以一處為限。不過,若另有土地供已成年的直系親屬設籍居住,申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,在不超過都市土地面積3公畝,非都市土地面積7公畝之限制內,都可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
該處進一步說明,適用特別稅率之用地及各種減免稅地之申請期限,應於地價稅開徵40日前提出申請,至於其用地是否符合特別稅率及減免之要件,亦應以上開申請期限截止日(9月22日)為審核之基準日。
 
2016年申請期限截止日(9月22日)陳先生女兒尚未滿20歲,因此依稅法以一處為限規定,陳先生所有另一筆土地2016年仍應按一般用地稅率課徵地價稅。
來源:MyGoNews