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更新日期2016-05-19

國泰房產指數:全台Q1預售推案表現持平[MyGoNews]2016.05.19

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】國泰建設2016年5月5日發佈2016年第1季國泰全國房地產指數,在推案規模與類型部分,報告中顯示本季新推個案數135件,推案戶數計有7,081戶。個案總可銷金額為1,144億元,較上季及去年同季均下降;主力總價為1,305萬元,較上季及去年同季持平;其中大廈類型推案者佔82%。
 
在價量指數狀況部分,國泰全國房地產指數提出以下6點說明:
 
1.可能成交價漲跌互見,桃竹地區成交價下滑幅度較大--本季各地區成交價漲跌互見,其中台北市成交價已連續五季下滑。
 
2.開價多呈現穩定或上升,僅桃竹地區開價大幅下滑--本季各地區開價多為穩定或上升,台北市及高雄市穩定波動,其餘地區則呈現上漲,僅桃竹地區大幅下滑。
 
3.議價空間表現不一,新北市議價空間最高--本季各地區議價空間表現不一,桃竹地區、台中市及高雄市議價空間縮小,台南市擴大幅度最大,新北市議價空間率相對最高。
 
4.推案量規模全面縮小,桃竹地區縮小幅度最大--本季各地區推案規模全面持續縮小,其中桃竹地區減幅逾五成,而台北市、新北市及桃竹地區推案量皆為金融海嘯後的低點。
 
 
5.銷售率皆低於一成,新北市銷售率最低--本季各地區 30天銷售率多呈現穩定縮小,各地區銷售皆低於一成,以新北市銷售率最低,台中市銷售率相對較高。
 
6.成交規模一致呈現萎縮狀態,桃竹地區萎縮幅度較大--本季各地區成交量規模全面呈現萎縮,其中新北市、桃竹地區及台南市的減幅逾五成以上,而台北市、新北市及桃竹地區成交量規模為金融海嘯後的低點。三、各地區市場表現