房仲達人
更新日期2016-05-19

社會住宅「三支箭」中市府加速落實8年1萬戶目標[MyGoNews]2016.05.19

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府推動只租不售的社會住宅,期程分二階段,第一階段預定4年內興辦5千戶,第二階段8年內興辦1萬戶,期能減輕市民購屋經濟壓力;林佳龍市長表示,市府也將運用「三支箭」,也就是新建、包租代管、容積獎勵,來推動社會住宅。
 
都發局長王俊傑2016年5月5日於議會進行社會住宅專案報告時指出,新建將分為政府自建及民間參與兩種方式;其中,政府自建有12處基地4,006戶、民間參與方式共3處基地1,812戶,估計可達5,818戶社會住宅,加上豐原火車站後站都更案、精密園區勞工住宅案,4年內共計可提供5,950戶社會住宅。
 
都發局長王俊傑表示,社會住宅租期為3年,期限屆滿時仍符承租規定者,能再續約一次,合計租期最常為6年;而前3年也將推行「租金補貼」,其中70%租金補貼將由中央補助,預計可提供1萬戶補貼戶,並以家戶年所得、無自有住宅等條件作為審查標準,照顧到真正有需要的市民。
 
林佳龍市長表示,新建、包租代管、容積獎勵就像「三支箭」,市府也將運用來推動社會住宅。都發局說明,透過包租代管方式,由市府負責承租、招租、修繕及管理民間住宅,降低房東出租管理成本,並爭取中央修訂所得稅、房屋稅與地價稅等相關稅法獎勵,刺激民間空屋進入社會住宅市場以提升空屋使用率。