房仲達人
更新日期2017-02-06

提醒注意 新取得自住房屋,及時申請自住稅率

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局提醒您,依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定,個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者,可按自住之住家用房屋稅率(1.2%)課徵房屋稅:
 
    1.房屋無出租使用。
    2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
    3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
 
如您繼承、新移轉取得(買賣、贈與等方式)或新建房屋,符合上述自住房屋3要件者,請依房屋稅條例第7條規定,及時向房屋所在地稅捐稽徵機關提出申請,經稽徵機關審核通過後,始可適用自住之住家用稅率課徵房屋稅;您可透過契稅申報書附聯、N合一跨機關便民服務申請表或至桃園市政府地方稅務局臨櫃、郵寄或傳真提出申請房屋使用情形變更,亦可多多利用桃園市政府地方稅務局網站www.tytax.gov.tw提出申請。
 
桃園市政府地方稅務局表示,桃園市其他供住家用(即非自住之住家用)房屋稅率為2.4%,為自住之住家用稅率2倍之多,房屋稅是依實際使用情形按月計課,因此新取得房屋如符合自住使用認定要件者,請及時提出申請及早適用較低自住稅率,以維護您自身租稅權益,民眾申請審核通過後,日後未變更其他用途,即可不必再提出申請。
來源:MyGoNews