房仲達人
更新日期2016-12-01

住商數據!剛需湧現,Q4交易穩中求「南強北弱」


新聞摘要第四季剛需湧現,交易穩中求,南強北弱格局,全台月增1.3%

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】進入傳統旺季第四季的第二個月,住商機構統計2016年11月份全台內部交易狀況,整體交易量較上月增加了1.3%,其中台中與台南表現亮眼,台中量增17.1%,台南量增10.2%,不過,北市、新北、桃園三地出現量縮,跌幅分別是-4.3%、-10.7%與-6.4%,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,11月份全台整體交易較上月表現為佳,不少自用客戶趁價格修正後轉進,應是量增的因素,而北三都不少區域仍有賣壓蠢動,應是買方觀望的重要因素。
 
綜觀全台交易狀況,整體量增1.3%,北市量縮-4.3%,新北市量縮-10.7%,桃園市量縮-6.4%,台中量增17.1%,台南量增10.2%,高雄量增2.2%,徐佳馨指出,中南部由於價格低,加上不少區域價格也出現修正,買方順勢進場意願高,反觀北部價格高,買方仍有許多期待,在觀望風潮下,買氣無法順利打開。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,不動產市場持續維持盤整格局,買方對價格降幅仍有期待,交易量的提升有賴於讓價幅度的多寡,郎美囡提醒,買方雖然在意房價,但仍應注意物件的狀況及周邊未來發展,多方評估才能買到好宅。
來源:MyGoNews