房仲達人
更新日期2016-11-14

地政知識!空置未使用房屋如何課徵房屋稅?


新聞摘要地政知識!空置未使用房屋如何課徵房屋稅?

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅捐機關表示,房屋空置不為使用者,應按現值依據使用執照所載用途分別以其他供住家用稅率2.4%(即非自住之住家用)或人民團體等非營業用稅率2%(即非住家非營業用)課徵房屋稅;無使用執照者,則按都市計畫使用分區或非都市計畫編定類別課徵。
 
地方稅捐機關進一步表示,如房屋空置不為使用,使用執照所載為住宅等住家使用房屋,則按非自住之住家用稅率2.4%課徵房屋稅,另使用執照所載為辦公室、店鋪或是工廠倉庫等非住家使用房屋,則按非住家非營業用稅率2%課徵房屋稅。
 
地方稅捐機關提醒您,房屋稅是依實際使用情形按月計課,如你原有營業用房屋嗣後變更為空置或自住使用,請於變更使用之日起30日內向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報,以維護您自身的租稅權益。
來源:MyGoNews