房仲達人
更新日期2016-10-11

繼承土地欲繼續適用自用住宅稅率,仍需重提申請

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾詢問,本來按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地,現因繼承過戶,但地上房屋仍作自用住宅使用,地價稅可否繼續適用自用住宅用地優惠稅率?
 
桃園市政府地方稅務局表示,繼承是土地所有權移轉的原因之一,因繼承取得的土地,雖然用途仍作自用住宅使用,沒有改變,但因土地所有權人已變更,故需重新提出申請。
 
該局進一步說明,地價稅自用住宅用地稅率2‰,與一般用地稅率為10‰~55‰相比,至少可節省4倍稅負。為了節稅,該局建議,原按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地,因繼承而移轉後,新所有權人應於當年度9月22日前重新申請,才能在當年度繼續適用優惠稅率;如果逾期申請,則自次年度才能開始適用。
 
來源:MyGoNews