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更新日期2016-10-05

統計數字!前3季房市買氣仍比去年疲弱

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】六都會區分別公布2016年「9月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市4,148戶,最少則是台南市1,273戶,六都合計14,940戶,較8月減少4.2%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,2016年1-9月六都交易量為130,340戶,與2015年同期148,497戶比較之下,減少12.2%,顯示2016年前3季房市買氣仍比2015年疲弱,僅第2季交易量曇花一現,第3季市況因房價修正未達買方期待,房市呈現「價平量縮」的格局。
 
林泰隆分析,台北市9月房市交易情況較上月減少3.4%%,依行政區觀察,中山區與內湖區交易量為排名第一與第二,不過,實際交易量僅是全北市唯二超過200戶的區域,分別為269戶與211戶。市況受到買方市場期待價跌影響而觀望,交易量仍難見回溫。
新北市9月交易量增8.1%,林泰隆說明,主要受到土城區、板橋區與新店區部分交屋潮因素,增加整體交易量,其中有交屋潮的社區,包括土城區的「華固新綠洲」、板橋區的「信義樂章」以及新店區的「國泰雙璽」。林泰隆進一步指出,桃園市、台南市與高雄市,交易量都比上月與2015年同期量縮,顯示區域買氣也受到影響,是否為房價過高造成買方觀望,值得後續留意觀察。林泰隆提醒,第4季房價民眾仍看跌,屋主須審酌價跌風險,未來房市價格逐步修正之後,交易量有機會慢慢回溫。

 
來源:MyGoNews