房仲達人
更新日期2016-08-26

加速推動社會住宅,內政部舉辦共識營


新聞摘要加速推動社會住宅,內政部舉辦共識營

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部20168月25日起於營建署舉辦為期2天的「社會住宅策略規劃與願景共識營」,邀請中央相關部會及全國各縣市實際執行住宅業務的人員一同參與,使各地方政府實際執行同仁瞭解目前中央所規劃的推動方向,且透過面對面溝通瞭解地方政府執行困難及聽取相關建言,並藉由經驗分享及案例參訪進行交流,讓後續社會住宅推動更順利。
 
本次共識營除由內政部說明目前中央相關推動政策,及由台北市及新北市政府說明推動經驗與成果外,另邀請學者專家進行專題演講,包含財團法人國土規劃及不動產資訊中心副執行長江瑞祥、財團法人崔媽媽基金會執行長呂秉怡、永勝資產管理股份有限公司執行長徐銘達等。
內政部長葉俊榮出席開幕式致詞時表示,為積極落實照顧初入社會的年青人及弱勢家庭的居住正義,達成蔡總統所提8年20萬戶社會住宅的政見,內政部刻正規劃朝興建12萬戶,包租代管民間空餘屋8萬戶及利用容積獎勵回饋補充的方向,與地方政府通力合作共同推動。
 
為加強協助地方政府推動社會住宅,內政部積極辦理「住宅法」修正作業,未來完成修法後,各地方政府得長期租用應有償撥用的國有非公用房地及運用其他多元方式取得社會住宅房地。內政部亦將積極協調國防部及財政部提供適合興建社會住宅的國有土地。
 
此外,內政部刻正規劃設立「社會住宅融資服務平台」,地方政府如需相關興建經費,可運用該平台取得長期低利資金。另政府也將針對社會住宅鄰里社區既有的活動及需求(如:公共空間綠化、交通、社會福利、醫療照顧、教育、就業、環保、社區長照服務及托育等項目),儘可能加強其不足部分,使周邊社區鄰里得共同分享使用,帶動周邊社區活力及發展。未來將結合各地方政府向民眾宣導「社會住宅是有品質的」、「租房子正流行,住社會住宅很有氣質」的觀念,並強化社會住宅與當地社區的融合,提升周遭居民認同與支持,讓住進去的民眾感到幸福。內政部長葉俊榮出席開幕式致詞時表示,為積極落實照顧初入社會的年青人及弱勢家庭的居住正義,達成蔡總統所提8年20萬戶社會住宅的政見,內政部刻正規劃朝興建12萬戶,包租代管民間空餘屋8萬戶及利用容積獎勵回饋補充的方向,與地方政府通力合作共同推動。
 
為加強協助地方政府推動社會住宅,內政部積極辦理「住宅法」修正作業,未來完成修法後,各地方政府得長期租用應有償撥用的國有非公用房地及運用其他多元方式取得社會住宅房地。內政部亦將積極協調國防部及財政部提供適合興建社會住宅的國有土地。
 
此外,內政部刻正規劃設立「社會住宅融資服務平台」,地方政府如需相關興建經費,可運用該平台取得長期低利資金。另政府也將針對社會住宅鄰里社區既有的活動及需求(如:公共空間綠化、交通、社會福利、醫療照顧、教育、就業、環保、社區長照服務及托育等項目),儘可能加強其不足部分,使周邊社區鄰里得共同分享使用,帶動周邊社區活力及發展。未來將結合各地方政府向民眾宣導「社會住宅是有品質的」、「租房子正流行,住社會住宅很有氣質」的觀念,並強化社會住宅與當地社區的融合,提升周遭居民認同與支持,讓住進去的民眾感到幸福。

內政部表示,本次共識營第1天安排8場專題演講,內容包括「社會住宅興辦計畫」、「社會住宅專責機構的設立」、「包租代管推動策略規劃」、「高齡社會的社會住宅推動策略與配套措施」、「容積獎勵推動社會住宅策略」、「社會住宅融資服務平台簡介」、「住宅法修正草案簡介」、「社會住宅推動策略規劃與願景」。第2天則安排學員參訪雙北市的社會住宅,首站前往參訪台北市興隆公共住宅,第二站為參訪新北市三重BOT青年社會住宅。
 
2天活動下午均安排分組及綜合討論,由主辦單位準備6項議題,包含「社會住宅融資服務平台操作方式之探討」、「如何有效推動以包租代管方式辦理之社會住宅」、「運用容積獎勵方式推動社會住宅之探討」、「社會住宅興辦計畫及財務計畫操作方式之探討」、「社會住宅專責機構設立及運作之探討」、「社會住宅推動遭遇因難之因應(如:當地居民反對興建、承租戶不繳租金)」等,皆為現今社會住宅推動的重要議題。為使各單位相互交流,各小組討論採多元業務人員組合方式,每組將會有一名具有興辦社會住宅經驗的人員,並搭配不同行政部門人員進行討論,最後再由主持人及專家學者與談,綜整共識。
 
期望透過中央及地方政府人員與專家學者齊聚一堂,互動與討論,凝聚中央與地方政府共識,致力打造高品質無障礙的社會住宅,努力達成8年20萬戶社會住宅目標,並促進社會住宅與當地社區的融合,期許社會住宅能成為讓民眾住進去會驕傲且幸福的住宅。

來源:MyGoNews