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更新日期2016-07-20

房市亮點-台中房市 平價小宅當道 瞄準首購族

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

隨著房價高漲,加上首購自住客撐盤,台中房市目前推案以低總價小宅當道,如太平區銓威「一中樂?」、北屯區總太「美樂地」、12期「赫里翁臻愛」、北區麗寶「微笑世紀」及沙鹿區久樘「再遇天鵝堡」等,都是目前順銷的低總價小宅,主力坪數在20坪至38坪之間,總價在700萬元以內。

目前銷售中的低總價小宅,包括銓威「一中樂?」,主力坪數31至41坪、2至3房,廣告戶總價598萬元起,主打客製化服務;久樘「再遇天鵝堡」,20坪至50坪、2至4房產品,總價588萬元起;總太「美樂地」,24至37坪、2至3房,總價458萬元起;「赫里翁臻愛」21至38坪、2至3房,總價698萬元起。

其中,6月中進場的銓威「一中樂?」,每坪開價24至26萬元,廣告戶31坪總價598萬元起,每坪不到20萬元果然吸睛,每周平均來客數逾20組以上,頗受年輕首購族的青睞,2房產品跑得很快,大都是區域自住客為多,目前已銷售近3成。

曾於聯聚建設、富宇建設服務多年的曾嘉輝,自創「銓威建設」後,首度推案選在太平區熱鬧的中山商圈附近、近500坪市場用地推出「一中樂?」案,規畫住宅63戶、200坪店面1戶,總銷7億元,打造注重生活品味的平價首購宅。

銓威建設總經理曾嘉輝表示,無論豪宅或首購宅,要讓客戶認同的建案,從建案選址、產品設計、工程品質、行銷服務都是要站在客戶角度去思考,才能創造出符合客戶需求的產品。銓威建設以自住客的需求為出發點,選在生活機能、交通便利的區域推案。

坐落於太平區新福路及新福十六街的「一中樂?」,近一中商圈、中山商圈,居住環境鬧中取靜、外食採買便利,周邊還有占地逾4,000坪的新福公園、74號快速道路及捷運紅線精武站,生活機能性足。

在產品建材選用上,「一中樂?」強調環保、永續實用性及健康生活舒適度,室內有用到木材的地板及廚具採用環保性高,經歐盟與日本認證的低甲醛木板做為建材,牆面油漆材料到浴室磁磚皆取得綠建材環保標章,希望讓客戶能買的安心、住的放心。

此外,銓威建設精選6種顏色的廚具面板、3種顏色的德國太格精工木地板,以及多種油漆顏色,讓客戶自由選配,打造客戶專屬的生活品味。
來源:中時電子報